Помощь в получении кредита

[an error occurred while processing this directive]

Кредит под залог дома или дачи

Это один из самых выгодных (если говорить о размере процентной ставки) видов потребительского и/или ипотечного кредитования. Дача или загородный коттедж в качестве залога являются наиболее ликвидным имуществом – то есть таким, которое можно легко и быстро продать – поэтому банки достаточно легко принимают положительные решения по выдаче залогового кредита.

Процедура получения включает в себя:

  • подачу заявления (заполнение анкеты) на получение кредита;
  • проведение андеррайтинга (сотрудники банка проверяют кредитную историю потенциального получателя);
  • оценку стоимости имущества (сотрудниками кредитной организации или нанятыми сторонними специалистами);
  • страхование дома или дачи (пожар, наводнение, землетрясение – в зависимости от региона). Как правило, сотрудники соответствующего отдела банка могут выдвинуть вполне определённые требования к страхованию от конкретных рисков;
  • заключение договора кредитования;
  • получение кредита.

В зависимости от политики банка или кредитной организации, кредит под залог дома или дачи может быть как целевым, так и нецелевым.

В качестве целевого, кредит под залог дачи или дома используется чаще всего для:

  • улучшения жилищных условий (покупки другого дома, квартиры и т.д.);
  • приобретения машины;
  • развития бизнеса;
  • оплату ремонта или обучения.

Таким образом, залоговое кредитование становится эффективной и актуальной заменой кредитования ипотечного, авто- и потребительского.

В некоторых случаях к кредиту под залог приходится прибегать и тем, у кого кредитная история не слишком чиста, то есть были долги, невыплаты и т.д.

Используемый в качестве залогового имущества дом или дача должен иметь оценочную стоимость выше, чем сумма кредита. Наиболее типична ситуация, когда банк требует, чтобы стоимость залога была больше суммы кредита на 15-20 процентов (разница представляет собой не только чистый доход банка, но и его накладные расходы на, например, продажу дома, если кредит не будет погашен).

Заметим, что и оценка стоимости имущества под залог, и страхование его всегда являются расходами, ложащимися на плечи человека, берущего кредит – это стоит учитывать при расчете необходимой суммы кредита, если человек точно знает, для чего ему нужен займ.

Оставить комментарий

Метки: дача

Оформление выгодного кредита под дом с участком на сайте Константа.

[an error occurred while processing this directive]

Опрос

Какие из банковских услуг связанных с кредитованием Вас интересуют? (голосов: 78)

  • Кредитование юридических лиц - 33 (42%)
  • Аккредитив - 1 (1%)
  • Банковская гарантия - 4 (5%)
  • Овердрафт - 6 (8%)
  • Факторинг - 1 (1%)
  • Я не нуждаюсь в кредитах! - 33 (42%)
Сентябрь 2018
Пн3101724
Вт4111825
Ср5121926
Чт6132027
Пт7142128
Сб18152229
Вс29162330

© 2009-2017 CapitalCredit.Ru